Deze website gebruikt cookies (en andere technieken) en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt.

Door gebruik te maken van deze website of door hieronder op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het aan de hand daarvan verzamelen van informatie.

***Hotel Le Provencal in Sluis

Zeeland - Sluis | Referentienummer: 10784

***Hotel Le Provencal in Sluis
Omschrijving
Hotel Le Provençal – Sluis
 
Charmant driesterrenhotel met uitbreidingsmogelijkheden in het hart van een populaire toeristische bestemming
In het levendige centrum van Sluis bevindt zich het sfeervolle driesterrenhotel Le Provençal, een verzorgd en goed renderend hotel met een uitstekende reputatie onder zowel binnen- als buitenlandse gasten. Het hotel is gelegen aan de St. Jansstraat 10-12-14, midden in het historische centrum waar winkels, restaurants en terrassen elkaar afwisselen en waar het hele jaar door een levendige sfeer heerst.
Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van Sluis en de nabijheid van de Zeeuwse kust en België weet het hotel al jarenlang een stabiele bezetting te realiseren.
 
Representatieve ontvangst en praktische indeling
Bij binnenkomst worden gasten verwelkomd in een nette receptie en ontvangstruimte, die direct een gastvrije en verzorgde indruk geeft. Aansluitend bevindt zich de ontbijtruimte, waar gasten iedere ochtend kunnen genieten van een verzorgd ontbijt.
Daarnaast beschikt het hotel over een praktisch ingerichte keukenruimte, geschikt voor de voorbereiding van het ontbijt en lichte horeca-activiteiten.
 
Comfortabele hotelkamers
Hotel Le Provençal beschikt momenteel over 10 comfortabele gastenkamers, overzichtelijk verdeeld in verschillende kamertypen:
  • 6 tweepersoonskamers
  • 2 driepersoonskamers
  • 1 vierpersoons familiekamer
  • 1 éénpersoonskamer
Alle kamers zijn verzorgd ingericht en voorzien van een eigen badkamer (douche, wastafel en toilet), flatscreen televisie en een kluisje. De combinatie van comfort en functionaliteit zorgt voor een aangenaam verblijf voor zowel toeristen als zakelijke gasten.
De exploitatie kenmerkt zich door een gemiddelde bezettingsgraad van circa 87%, wat de populariteit en de stabiele vraag naar overnachtingen op deze locatie onderstreept.
 
Parkeren op eigen terrein
Een belangrijk pluspunt is dat het hotel beschikt over een eigen parkeerterrein, wat in een toeristische binnenstad als Sluis een grote meerwaarde vormt voor gasten die met de auto reizen.
 
Uitbreidingsmogelijkheden tot circa 28 kamers
Voor ondernemers met ambitie biedt dit object een bijzonder interessant toekomstperspectief. Er is reeds toestemming van de gemeente om het hotel aanzienlijk uit te breiden, waarbij het aantal kamers kan worden vergroot naar ten minste 28 hotelkamers. Hiermee ontstaat de mogelijkheid om de exploitatie substantieel op te schalen en optimaal te profiteren van de sterke toeristische vraag in de regio.
 
Sluis – toeristische hotspot in Zeeuws-Vlaanderen
Sluis is al jarenlang een van de meest bezochte plaatsen van Zeeuws-Vlaanderen. Het stadje staat bekend om zijn bourgondische sfeer, uitgebreide horeca-aanbod en aantrekkelijke winkelmogelijkheden. Zowel Nederlandse als Belgische bezoekers weten Sluis het hele jaar door te vinden. Daarnaast ligt de Zeeuwse kust op korte afstand, met populaire badplaatsen zoals Cadzand-Bad. Ook de exclusieve Belgische badplaats Knokke-Heist bevindt zich op slechts enkele minuten rijden en trekt een internationaal publiek. Deze unieke combinatie van kusttoerisme, dagjesmensen, shoppers en internationale bezoekers zorgt voor een constante stroom van gasten in de regio.
 
Conclusie
Hotel Le Provençal biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed lopend hotel op een bewezen toeristische locatie, met daarnaast concrete uitbreidingsmogelijkheden naar een aanzienlijk groter hotelconcept. De combinatie van een stabiele exploitatie, een uitstekende ligging in een toeristische trekpleister, eigen parkeergelegenheid en uitbreidingspotentie maakt dit object tot een bijzonder interessante investering in de Zeeuwse hotelmarkt.

 

Details
Vraagprijs
Vraagprijs onroerende zaak Op aanvraag
Vraagprijs bedrijfsexploitatie Op aanvraag
 
Kenmerken
Perceeloppervlakte 1268 m2
Vloeroppervlakte bruto 384 m2
 
Afnameverplichtingen
Overname personeel Nee
Brouwerij Nee
Speelautomaten Nee
Overige leveranciers Nee
 
Overige
Onderhoud pand Goed
Omschrijving inrichting Goed
 
Ligging
Land Zeeland
Regio Sluis
Parkeerruimte Voldoende op eigen terrein
Omschrijving ligging In stads/dorpskern
Toeristische locatie
Aan doorgaande weg
 
Aanvaarding
In onderling overleg
Terug
NVM
NRVT
REV
TMI
HMN
Vastgoed Cert